Hoy hemos conocido el dictamen que ha emitido la abogada general del Tribunal de Justicia de la UE (TUE) Juliane Kokott, respondiendo a una consulta efectuada por un juzgado mercantil de Barcelona, ante el que un ciudadano presentó en enero de 2011 una demanda contra CatalunyaCaixa tras ser expulsado de su vivienda.
Juliane Kokott concluye que la ley española de desahucios vulnera la normativa comunitaria porque no garantiza una protección eficaz de los consumidores frente a posibles cláusulas abusivas de las hipotecas, ya que, la regulación española es "incompatible" con la Directiva Europea 93/13 sobre cláusulas contractuales abusivas, que establece que las cláusulas de ese tipo que figuren en un contrato entre un profesional y un consumidor no vinculan a este último.
Otro de los problemas evidentes de los desahucios es que, con la ejecución del desahucio no se extingue la deuda con la entidad financiera, y, esta, si no consigue vender el piso mediante subasta se lo queda y podrá venderlo a un precio libre que la ella misma estipule.
En la siguiente imagen se muestra un ejemplo practico de como se ejecuta un desahucio.
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